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中海天悅府

 
更新時間:2016年01月25日  
 
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詳細信息

基本信息詳細介紹物業相關
  • 物業類型:普通住宅
  • 區域所屬:高新區 
  • 銷售電話:0531-88880888
  • 許可證號:濟建預許2014221號
  • 開盤日期:2015年4月30日B15、B16號樓已開盤
  • 交房日期:2015年底交房
  • 得 房 率:暫無資料
  • 建筑面積:303392平方米
  • 綠 化 率:35% [關于綠化率]
  • 占地面積:101883平方米
  • 容 積 率:2.30 [關于容積率]
  • 樓    層:多層 小高層 高層
  • 裝修狀況:毛坯
  • 開 發 商:濟南中海興業房地產開發有限公司
  • 特色樓盤:中海
  • 車位狀況:地下+部分地上,車位配比:1:0.8
  • 交通線路:交通便捷,緊鄰齊魯軟件園,乘119、116、202等公交車于舜風路站下車
  • 環  線:二至三環
  • 樓盤地址:齊魯軟件園東200米
  • 售樓地址:高新區齊魯軟件園東,舜風路與穎秀路交匯處,沿舜風路東行500米
  中海天悅府北臨舜風路,南至“舜華三山森林公園”之一的大山坡景區,東至留學生創業園,西側為城市綠地。中海?天悅府總占地面積10萬m2,約150畝,建筑面積30.3萬平方米(地上建筑面積232810.2平方米,地下建筑面積70582.74平方米),規劃戶數2188戶,小區內部綠地率高達35%以上。
 
  舜頌路將整個項目分為南北兩個地塊,兩個地塊采用分治化管理,既增強了業主居住的私密性同時又提高了社區的安全性。整個社區有高層、小高層、花園洋房等多種產品,共有住宅26棟,其中3棟高層、19棟小高層、4棟花園洋房,面積從85 m2-140m2不等。所有樓座錯落有致分布于社區內部,我們根據不同樓座的高度,對其進行南低北高的布置;同時充分利用場地寬度和坡地森林景觀資源,采用錯位布置,進而拉大樓座之間的距離,形成超大樓間距,這不僅能給住戶帶來震撼的景觀感受,更是保證了每一戶室內都可以達到天然采光要求,并最大限度地利用冬季南向的直射太陽能,增加室內溫度,同時在夏季能有效組織室內穿堂風,降低室內溫度,實現冬暖夏涼。此外,在多年累積的開發經驗基礎上,中海地產對天悅府的戶型進行了進一步創新,我們不僅實現了全明戶型,更實現了全部通透,這在濟南實屬罕見,中海天悅府使得戶型全通透這一理想由圖紙變成了現實。即使您買的是兩梯四戶的中間戶,也能享有一個舒適、南北通透的家。
 
  位于項目北側的我們稱為A地塊,約占地75畝,建筑面積19.3萬m2(地上建筑面積149566.2 m2,地下建筑面積43440.6 m2),以高層、小高層為主,內有3棟高層,9棟小高層,共計12棟,面積集中為85m2-120 m2。舜頌路以南為B地塊,占地面積約78畝,建筑面積11萬m2(地上建筑面積83244平方米,地下建筑面積27142.14平方米),均為小高層和花園洋房,共建有14棟住宅,10棟10-11層的小高層,面積在90-120 m2之間,4棟花園洋房,面積均為140 m2。無可替代的坡地森林景觀加之高端品質的低密產品賦予了B地塊得天獨厚的優勢,千畝山林帶來的滿眼綠色,低容積率禮讓出的廣闊空間,給予客戶與眾不同的舒適體驗。
 
  我們整個社區的規劃可以用三個詞來概括:一山、一站、兩校園
 
  一山:中海天悅府緊鄰“舜華三山森林公園”之一的大山坡景區。千畝綠色山林不僅幫助社區隔絕了來自城市道路的喧囂,更是為業主增添了一處閑暇時間登高望遠、鍛煉身體的好去處。
 
  一站:社區內配有一所1400 m2的社區衛生服務站,位于A地塊,建成之后將是方圓5公里內唯一僅有的社區衛生服務配套,簡單的看病就診不需再專門跑去省立醫院東院甚至市區,家門口的就醫便利觸手可及。
 
  兩校園:根據規劃,社區內建有一所有幼兒園和一所小學,坐擁一站式教育體系,成就孩子美好未來;學識身心其發展,未來星空才會更璀璨。
 
  中海天悅府秉承了中海地產精細化、一站式、全方位的管理模式,使業主無論上學、購物、日常就醫,不出社區就可以享受“一站式”的生活配套服務;豐富多樣的戶型,無論是投資還是自住,能滿足業主的多種需求。我們通過區位、規劃、產品以及服務的全面升級,力求為高新區工作生活的人們打造一座開放的、活力的高品質生活社區,其建成以后必將是高新區最富品質的社區。
  • 物業公司:中海物業管理有限公司濟南分公司
  • 物業地址:高新舜風路與穎秀路交匯處(齊魯軟件園東200米)
  • 物 業 費:2.20元/平方米·月
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